Помощь в использовании материнского капитала
Материнский капитал – особая поддержка, оказываемая государством семьям, в которых появился на свет или был усыновлен ребенок. Использовать средства можно в строго определенных целях, например, для приобретения определенных товаров или оплаты образовательных услуг, однако большинство предпочитает купить недвижимость, чтобы улучшить свои жилищные условия.
Маткапитал – внушительная сумма, но ее расходование возможно в строгом соответствии с законодательством. Процедура строго контролируется, а нарушения способны привести к жестким санкциям, финансовым потерям, серьезной ответственности.
Специалисты агентства недвижимости «ЕВРОДОМ» полностью проконтролируют процесс приобретения жилья с использованием средств материнского капитала, помогут оформить все необходимые документы, чтобы процедура регистрации сделки не затянулась ни на одном из ее этапов.
Какую недвижимость можно приобрести за материнский капитал?
Предоставляемые государством средства подходят для приобретения следующего недвижимого имущества:
- квартира, как в старом фонде, так и в новостройке;
- частный коттедж, загородный дом. Речь в данном случае может вестись как об оформлении в собственность уже введенного в эксплуатацию здания, так и о строительстве нового, с нулевого цикла, либо реконструкции;
- комната, доля в квартире или иной объект, относящийся к жилому фонду.
Сумма может использоваться как в комбинации с собственным запасом наличности, что позволяет сразу одномоментно приобрести недвижимость, так и как часть первоначального взноса, если оформляется ипотека. Кроме того, возможно использование материнского капитала для досрочного погашения уже имеющегося ипотечного кредита.
Независимо от выбранной схемы, сделка должна быть юридически грамотно оформлена и правильно зарегистрирована. Важно, чтобы объект недвижимого имущества находился в надлежащем состоянии, а покупка предполагала реальное условий проживания ребенка. Например, недопустимо приобретение квартиры в многоэтажке, признанной аварийной, ветхой, не соответствующей санитарно-гигиеническим нормативам. Это противоречит интересам ребенка, однозначно возникнут вопросы у органов опеки и других инстанций, так что родители столкнутся с серьезными проблемами.
Риэлторы агентства «ЕВРОДОМ» проведут полный комплекс проверок, порекомендуют оптимальную схему применения материнского капитала, убедятся, что это не будет противоречить действующему законодательству. С нами сложная процедура окажется максимально простой, что позволит в короткие сроки получить желаемый результат!